2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
三鷹市
88.2万円/㎡
前年比-0.0%
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ディアプレイス三鷹
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩14分
2004年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
7,129万円
100.4万円/㎡
5,065
6,441
7,817
9,193
AI査定結果
推定相場価格
7,129万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜7,817万円
90.7万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ディアプレイス三鷹
7,990万円（112.5万円/㎡）/ 8階 / 71.03㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 7,990万円 | 112.5万円 | 8階 | 71.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 6,480万円 | 92.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 6,780万円 | 96.5万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 6,980万円 | 99.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 8,580万円 | 105.1万円 | 3階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 6,490万円 | 79.5万円 | 3階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 6,380万円 | 88.1万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 5,000万円 | 75.9万円 | 6階 | 65.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 83.2万円 | 6階 | 65.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 5,980万円 | 84.2万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 7,990万円 | 112.5万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅18分 | 7,380万円 | 87.8万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 7,990万円 | 106.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランスイート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 7,498万円 | 101.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/06 | レクセルコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 6,580万円 | 90.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 6,590万円 | 87.3万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/24 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 5,778万円 | 84.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/18 | サンティール三鷹サウスウイング 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 5,830万円 | 90.8万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/19 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅30分 | 7,280万円 | 89.9万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベル吉祥寺WEST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,880万円 | 104.2万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅24分 | 8,350万円 | 105.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 6,990万円 | 88.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 5,890万円 | 92.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,998万円 | 85.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、三鷹市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は三鷹市の平均と比較して27.6%割高です。
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