1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
三鷹市
82.1万円/㎡
前年比-1.7%
ディアプレイス三鷹
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩14分
2004年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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4階 / 70.27㎡の場合
相場
6,209万円
88.4万円/㎡
3,008
5,142
7,276
9,410
AI査定結果
推定相場価格
6,209万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,142万円〜7,276万円
73.2万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ディアプレイス三鷹
6,480万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 6,480万円 | 92.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 6,780万円 | 96.5万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 6,980万円 | 99.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 8,580万円 | 105.1万円 | 3階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 6,490万円 | 79.5万円 | 3階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/21 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅17分 | 6,480万円 | 78.2万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/16 | クリオ三鷹伍番館 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅40分 | 4,280万円 | 73.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,998万円 | 93.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランスイート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 5,990万円 | 80.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/08 | レクセルコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/04 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/08 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅30分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンティール三鷹サウスウイング 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 5,300万円 | 82.5万円 | 64.22㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/28 | オーベル吉祥寺WEST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 6,280万円 | 73.7万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 5,490万円 | 69.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/21 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 5,890万円 | 92.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/31 | レクセルマンション三鷹の森 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅33分 | 5,780万円 | 76.4万円 | 75.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、三鷹市では1.7%下落しています。
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